최종 업데이트 : 2026년 10월이 글은 공공 건설공사를 기준으로 계약체결 이후 착공 준비부터 공사관리, 설계변경, 안전·품질관리, 준공 및 정산까지 실무자가 확인해야 할 업무의 전체 흐름을 정리한 착공~준공 실무가이드 메인 페이지입니다. 건설공사를 처음 담당하면 가장 어려운 것은 개별 제도를 아는 것보다 “지금 시점에 무엇을 해야 하는가?”를 판단하는 일입니다.계약을 체결하면 착공계를 제출해야 하고, 현장대리인과 안전·품질관리 인력을 확인해야 합니다. 공사의 규모와 종류에 따라 안전관리계획서·품질관리계획서·위험성평가·안전보건대장 등을 검토해야 하며, 착공 이후에는 KISCON, 직접시공, 하도급, 기성, 안전점검, 설계변경 등의 업무가 이어집니다. 준공이 가까워지면 준공검사, 준공도서, 보험료와 각종..

조달청에서 2024년 3월 15일 입찰공고분부터 적용하는 시설공사 원가계산 간접공사비율(제비율)을 발표했다. 2024년 1월과 비교하여 간접노무비율과 기타경비율의 변동이 있으니 원가계산서 작성 시 아래 내용을 참고하여 활용하면 된다. 목차 관련근거 및 적용시기 ○ 계약예규("예정가격 작성기준") 등 관련규정 및 "완성공사원가통계" 등 ○ 2024.03.15.(금) 입찰공고분부터 적용 변경내용 ○ 간접노무비율, 기타경비율 시설공사 원가계산 제비율 적용기준 요율표 1. 건축공사 2. 토목공사 3. 문화재수리 조달청 공고문 확인하러 가기

건설사업은 한 현장에 많은 업체들이 함께 일을 하기 때문에 항상 분쟁이나 갈등이 많이 발생하고 있다. 특히 경기가 어려울수록 그 분쟁이 심화되고 있는데, 도급자와 하도급자 사이에 문제가 발생하였을 때를 대비하여 하도급대금 지급 보증서를 발급받아야 한다. 「건설산업기본법」에서는 도급사와 하도급사의 분쟁을 대비할 수 있도록 하도급대금 지급 보증비를 산정하도록 하고 있으며, 발주자는 공사 내역서의 제비율에 반영해야 한다. 이번글에서는 건설공사의 하도급대금 지급 보증비의 산정기준과 산정대상, 그리고 사후정산에 대해 알아보도록 하겠다. 목차 하도급대금 지급 보증이란? 원 도급자가 하도급자에게 하도급 대금(공사대금)의 지급을 보증하도록 하고, 하도급자는 도급계약을 성실히 이행하겠다는 약정의 의미로서 원 도급자에게 ..

건설공사에 착공할 때 가장 먼저 검토해야 하는 사항 중 하나는 기술자 배치이다. 현장소장, 안전관리자, 품질관리자 등의 배치는 공사금액 규모에 따라 그 인원수가 달라진다. 이번 글에서는 공사현장의 안전에 대해 중요도가 높아지면서 더 중요해진 안전관리자 선임기준에 대해 정리를 하였다. 혹시 건설공사 기술자 배치에 대해 궁금한 사람은 앞선 글을 참고하자. 건설공사 기술자 배치 기준 총정리 건설공사를 착공하기 전 검토해야 될 사항은 현장 기술자 배치입니다. 건설공사의 현장 기술자는 크게 현장대리인, 안전관리자, 품질관리자가 있습니다. 금액에 따라 기술자 명수와 등급이 달 trevilime.orientalight.com 건설공사에서 안전관리자는 안전에 관한 기술적인 사항에 관하여 관리감독자에게 지도·조언을 하는..