우리가 살아가는데, 필수적인 요소인 의식주 중 하나인 집은 없어서는 안 될 보금자리입니다. 특히 우리나라에서는 부동산으로 대표되어 부정적인 생각을 지닌 사람도 있지만 집이 중요하다는 사실은 다들 공감할 것입니다. 그럼 이렇게 소중한 집은 어떻게 지어지는 걸까요? 관련 법규의 발자취를 따라 그 과정을 정리해 보겠습니다. 목차 1. 건설공사 시행과정 (건설기술진흥법 시행령 67조 관련) 건설공사는 기획, 설계, 시공, 유지관리의 단계를 거쳐 진행이 됩니다. 간단해 보이지만 국가에서 진행하는 과정은 보다 세밀하게 구분되어 있습니다. 이는 프로젝트마다 특성이 다르다 보니 생가는 사항입니다. 자세한 사항은 아래 표를 참고하시면 됩니다. 구 분 단 계 단계별 주요업무 관련법 사업 준비 기본구상 공사내용에 대한 기본..

건설공사를 착공하기 전 검토해야 될 사항은 현장 기술자 배치입니다. 건설공사의 현장 기술자는 크게 현장대리인, 안전관리자, 품질관리자가 있습니다. 금액에 따라 기술자 명수와 등급이 달라지는 만큼 법적인 기준을 정리하였습니다. 업무에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 목차 1. 현장대리인 ∘ 관련 법령 : 건설산업기본법 제40조(건설기술인의40조( 배치), 동법 시행령 35조(건설기술인의 현장배치기준 등), 동법 시행규칙 제30조의 2(건설기술인 30조의 2( 배치의 예외) ∘ 배치시점 : 건설공사의 착수와 동시에 배치 ∘ 배치기준 : 공사예정금액의 규모별 건설기술인 배치 공사예정금액 건설기술인의 배치기준 700억원 이상 1. 기술사 500억원 이상 1. 기술사 또는 기능장 2. 「건설기술 진흥법」에 따른 건설..

학교, 관공서 등의 공공건축물을 짓기 위한 첫 단추는 건축기획업무입니다. 건축기획의 내용은 간단히 왜(Why) 해야 하는지, 무엇(What)을 만들지, 그리고 어떻게(How) 만들지에 대한 부분을 얼마나 논리적으로 적용한 보고서입니다. 실무에서는 왜, 무엇에 대한 것은 발주처나 사용자가 명분을 만들고 어떻게 만들지에 대해서는 건축가의 도움을 받고 있습니다. 몇 년 전까지만 하더라도 건축기획업무는 명확하게 명분화가 되어 있지 않아 공공건축물의 경우 적은 비용 또는 서비스로 받기도 했는데, 이에 대한 문제가 많아지자 '건축서비스산업 진흥법'에 법규화되어 지금에 이르고 있습니다. 그럼 공공건축물의 사업 규모별 건축기획 업무 절차에 대해 간단히 알아보겠습니다. 목차 사업계획 사전검토 대상사업의 건축기획 1. 대..