건설공사의 금액은 과연 어떻게 결정될까요? 같은 규모와 용도의 건축물이라도 어떤 공법을 적용하는지, 자재의 수준은 어떠한지, 현장 주변의 제약 조건이 어떠한지에 따라 공사비는 천차만별로 달라집니다. 특히 공공기관이나 지자체가 수십억, 수백억 원 규모의 사업을 추진할 때 가장 먼저 심혈을 기울이는 작업이 바로 적정한 공사비 기준을 설정하는 것입니다. 이 과정의 핵심이자 결과물이 바로 '건설공사 예정가격'입니다. 오늘은 건설 초보자부터 발주 담당자, 그리고 시공사 실무자까지 반드시 알아야 할 건설공사 예정가격의 의미, 공사비 산정 방법, 원가계산 구조, 조달청 공사비 기준까지 완벽하게 정리해 드리겠습니다. 목차 1. 건설공사 예정가격이란 무엇인가?공공 건설공사 용어의 법적 정의공공기관이 발주하는 건설공사는..

최종 업데이트 : 2026년 10월이 글은 공공 건설공사를 기준으로 계약체결 이후 착공 준비부터 공사관리, 설계변경, 안전·품질관리, 준공 및 정산까지 실무자가 확인해야 할 업무의 전체 흐름을 정리한 착공~준공 실무가이드 메인 페이지입니다. 건설공사를 처음 담당하면 가장 어려운 것은 개별 제도를 아는 것보다 “지금 시점에 무엇을 해야 하는가?”를 판단하는 일입니다.계약을 체결하면 착공계를 제출해야 하고, 현장대리인과 안전·품질관리 인력을 확인해야 합니다. 공사의 규모와 종류에 따라 안전관리계획서·품질관리계획서·위험성평가·안전보건대장 등을 검토해야 하며, 착공 이후에는 KISCON, 직접시공, 하도급, 기성, 안전점검, 설계변경 등의 업무가 이어집니다. 준공이 가까워지면 준공검사, 준공도서, 보험료와 각종..

우리가 살아가는데, 필수적인 요소인 의식주 중 하나인 집은 없어서는 안 될 보금자리입니다. 특히 우리나라에서는 부동산으로 대표되어 부정적인 생각을 지닌 사람도 있지만 집이 중요하다는 사실은 다들 공감할 것입니다. 그럼 이렇게 소중한 집은 어떻게 지어지는 걸까요? 관련 법규의 발자취를 따라 그 과정을 정리해 보겠습니다. 목차 1. 건설공사 시행과정 (건설기술진흥법 시행령 67조 관련) 건설공사는 기획, 설계, 시공, 유지관리의 단계를 거쳐 진행이 됩니다. 간단해 보이지만 국가에서 진행하는 과정은 보다 세밀하게 구분되어 있습니다. 이는 프로젝트마다 특성이 다르다 보니 생가는 사항입니다. 자세한 사항은 아래 표를 참고하시면 됩니다. 구 분 단 계 단계별 주요업무 관련법 사업 준비 기본구상 공사내용에 대한 기본..