건축을 계획하는 분들이 가장 먼저 검색하는 질문 중 하나가 바로 "평당 건축비"입니다. 그러나 건설 현장에서 실제로 공사비를 관리해 본 입장에서 보면, 하나의 평당 단가만 믿고 건축 예산을 세우는 것은 상당히 위험합니다. 같은 100평 건물이라도 용도·구조·층수·지하층 유무·지반 상태·마감재·설비 수준·지역·공사 시점에 따라 공사비가 크게 달라지기 때문입니다. 따라서 건축비는 단순히 "평당 건축비 × 평수"로 계산할 것이 아니라, 개략 공사비 → 설계 → 물량산출 → 견적 → 계약금액 → 총사업비의 순서로 접근해야 실제 소요 자금에 가까운 예산을 만들 수 있습니다. 이 글에서는 건설사업관리(CM)와 공공·민간 공사비 실무 경험을 바탕으로, 2026년 건축비를 어떻게 계산하고 어떤 비용을 추가로 검토해..